Cena przykładowego apartamentu na hiszpańskim wybrzeżu, położonego 2 km od plaży, to ok. 950 tys. zł. Lokal oddano do użytku w 2021 roku, jest w pełni urządzony, ma 121 m kw., 25-metrowy taras i znajduje się w zamkniętym kompleksie z basenem, boiskiem i siłownią. Na polskim wybrzeżu taka cena jest nieosiągalna, a ciepłych dni jest znacznie mniej. Nic zatem dziwnego, że powiększa się grono inwestorów, którzy za pośrednictwem Realty Bridge kupują mieszkania na hiszpańskim wybrzeżu morza Śródziemnego.
Cena w dużej mierze będzie też zależeć od tego, na który rynek postawimy. Wtórny czy pierwotny? Na co decydują się klienci Realty Bridge?
Z naszych obserwacji, klienci zwracają szczególną uwagę na stan techniczny, więc wybierają nieruchomości z rynku pierwotnego. Tu mamy do czynienia z dużo większą przewidywalnością w zakresie ocieplenia, klimatyzacji, jakości budowy, a dodatkowo deweloper ponosi prawną odpowiedzialność, tzw. Rękojmię (nawet do 10 lat). Kupowanie nieruchomości na rynku wtórnym, to zawsze loteria. Decydują się na to wyłącznie osoby, które czują się na siłach właściwie ocenić jakość budowlaną nieruchomości.
Decydując się na zakup nowego mieszkania, warto pamiętać, że stan deweloperski w Hiszpanii znacznie różni się od tego, z którym mamy do czynienia w Polsce. W Hiszpanii nieruchomości oddawane są kupującym w standardzie wykończenia "pod klucz", często wyposażone nawet w sprzęty AGD czy klimatyzację. Istnieje możliwość wykończenia nieruchomości z przedstawionych przez dewelopera pakietów aranżacyjnych.
Wielu naszych klientów decyduje się na zakup w celach inwestycyjnych z możliwością swobodnego korzystania dla celów wypoczynkowych.
Kupno mieszkania w Hiszpanii w celach inwestycyjnych jest wg. naszej opinii dobrym pomysłem na lokowanie oszczędności. Długi sezon turystyczny zwiększa szanse na znalezienie chętnych do spędzenia urlopu w zakupionym przez nas apartamencie. Wybierając mieszkanie w kurorcie turystycznym, najemców możemy mieć niemal przez cały rok.
- Wysokość zwrotu z inwestycji, jak i szybkość zwrotu uzależnione są od wielu czynników, m.in.: lokalizacji nieruchomości, jej wielkości, układu, standardu nieruchomości. Jest to idealny moment na zakup ze względu na rosnące ceny czynszu oraz wartości nieruchomości w Hiszpanii. Przykładowo, w styczniu 2022 roku, wzrosły o 1,4 proc. w prowincji Alicante.
